Часто на форумах, в т.ч. и на серчинже, видел объявления с предложениями аренды сайтов и не мог понять для чего это. Немного позже пришло понимание.

Почему сдают в аренду.
У владельцев сайтов, часто скапливается масса проектов, на которые уже не хватает времени. Продать сайт, особенно уже имеющий показатели, не всегда возможно и целесообразно. И самый оптимальный выход – это передача в аренду по некоторым условиям.

Как зарабатывают на аренде.
Цена арендуемого сайта, зависит от ТИЦ, PR, доменной зоны, количества страниц в индексе Яндекса, посещаемости, нахождения в Яндекс каталоге и DMOZ. Аренда сайта со средними показателями обойдется в сумму порядка 20-30$ в месяц. А вот доход с размещения ссылок на сайте будет уже другим – порядка 40-50$. Считайте сами. 8 ссылок с главной по 2$, плюс по 3 ссылки, к примеру, с 40 внутренних индексируемых страниц по 0,3$, в итоге дадут нам 16+36=52$. И это ничего не вкладывая, только реально оценивая возможности сайта.

Заработок на покупке сайта.
Что характерно, эта схема вполне работоспособна и при покупке сайта, к примеру, ненужного или на фрихосте, уже имеющего показатели. Вам нет необходимости, как таковой, вкладывать деньги в наполнение контентом, поднятие показателей. Все что нужно, оценить число страниц сайта в индексе, определить число продаваемых ссылок (6-8 на главную страницу, 2-3 на последующие). И если вы сможете перекрыть расходы на покупку сайта за 2-3 месяца продажей с него ссылок, то считайте, что вы сделали целевое вложение денег, причем приносящее в последующем доход.